浴槽再生塗装で長寿命化！江東区賃貸マンションのコスト削減事例

ユニットバス交換せずに浴槽塗装で再生。江東区砂町の賃貸マンションでの施工事例を、費用面と効果も含め詳しく解説。

江東区砂町の賃貸マンションで浴槽塗装を実施

今回の事例は、東京都江東区砂町にある賃貸マンションで行った浴槽再生塗装です。

物件のオーナー様から「ユニットバス全体の交換は予算的に厳しいが、浴槽の見た目と機能は改善したい」とのご相談を受け、浴槽のみを対象とした塗装工事を実施しました。

施工前の状況と課題

施工前の浴槽は、長年の使用によって表面に擦り傷や色あせが見られ、さらに縁にはひび割れが発生していました。
このまま放置すれば水漏れのリスクが高まり、ユニットバス全体の損傷にもつながります。

【施工前】

【施工中】

浴槽塗装による仕上げ

下地処理が完了したら、専用の高耐久塗料で浴槽表面をコーティングします。
この塗装は防水性・耐久性に優れており、日常使用での摩耗や汚れの付着を防ぎます。

ライニング補強とパテ処理による下地強化

ライニング補強の重要性

ひび割れ部分には、ライニング補強を実施しました。
これはガラス繊維を樹脂で固めて貼り付ける工法で、構造的な強度を高めると同時に耐久性を大幅に向上させます。

パテ処理で表面を均一化

補強後はパテを使用し、塗装面が滑らかになるよう下地を整えます。この工程を丁寧に行うことで、仕上がりの美しさと塗料の密着性が確保されます。

【施工後】

コストパフォーマンスとオーナー様の満足度

ユニットバス全体を交換すれば、工事費用は軽く数十万円から100万円近くに及びます。
しかし浴槽のみの再塗装であれば、その1/3〜1/5程度の費用で対応可能です。

今回の施工後、オーナー様からは

「これでまた長く使える。交換を見送って正解だった」
と喜びの声をいただきました。

賃貸物件での浴槽塗装のメリット

✅ 低コストで美観を回復

✅ 工期が短く、入居者募集に早く反映できる

✅ ユニットバス全体の寿命を延ばせる

✅ 環境負荷の軽減（廃棄物削減）

株式会社クリーンフィールドの強み

私たち株式会社クリーンフィールドは、東京エリアを中心に多数の浴槽再生塗装を手がけてきた浴槽塗装業者です。
浴槽塗装専門業者として一般住宅から賃貸物件、ホテル、寮まで幅広い施工実績を持ち、お客様の予算や状況に応じた最適な提案を行っています。

まとめ

江東区砂町の賃貸マンションで実施した今回の浴槽塗装は費用対効果が高く、資産価値の維持にも直結する施工でした。
東京で信頼できる業者をお探しなら、ぜひ株式会社クリーンフィールドまでご相談ください。