キッチン天板を交換せずに再生｜恵比寿マンションでのトップコート仕上げと補修の実務的事例

恵比寿のマンションでキッチン天板を見違えるほど再生 — 交換より賢い選択

恵比寿のマンションにて、キッチン天板の補修工事を承りました。退去に伴う原状回復案件で、天板表面には擦り傷やくすみ、長年の水染みや軽微な欠けが目立っていました。交換は一つの選択肢ですが、オーナー様のご事情を踏まえ、私たちは「補修＋トップコート塗布」での再生を提案。短期間で美観と耐久性を回復し、コストを大幅に抑える方針で施工しました。

施工前

【現地診断と最適な施工方針】

まず、素材の確認とダメージの範囲を精査します。今回の天板は人工石系の素材で、表層の研磨で消せるキズ、パテで補填すべき欠損が混在していました。下地に問題がなければ、研磨→パテ→研磨→プライマー→トップコートという順序で進めることで、交換に近い見栄えを実現できます。重要なのは、下地の強度を見誤らないこと。弊社は浴槽塗装で培った下地診断能力をキッチンにも応用しています。

施工後

【費用対効果：交換と補修の比較】

天板交換は材料費・工事費・養生費が嵩み、工期も延びがちです。一方、補修＋トップコートはコストが抑えられ、工期も短縮されるため、空室期間の短縮や早期の内見対応に直結します。オーナー様は浮いた予算で他の改善（クロス張替え、設備更新）に回せる点も大きな利点です。

【施工後の反応と次の提案】

施工後、天板は新品同様の光沢を取り戻し、キッチン全体の印象が大きく向上しました。管理会社様からは「短期間でここまで出来るのは助かる」と言っていただき、オーナー様もコスト対効果に満足されました。弊社は今回のような実績をもとに、同物件内の他空室への横展開も提案できます。

【技術的優位性とキーワード】

株式会社クリーンフィールドは、長年の浴槽再生塗装で培った技術を持つ浴槽塗装業者／浴槽塗装専門業者です。その高い下地処理力と塗装管理能力は、キッチン天板の補修にも有効に活用できます。浴槽塗装で培ったノウハウを、天板補修にも安全確実に適用している点が当社の強みです。

【お問い合わせと流れ】

1. お問い合わせ・現地診断（無料）
2. 状態評価と見積り提示
3. 施工スケジュール確定（短工期対応）
4. 補修施工・トップコート塗布
5. 最終検査・お引き渡し

キッチン天板補修や天板再生のご相談は、株式会社クリーンフィールドへ。賃貸オーナー様や管理会社様のご希望に合わせ、最適な提案をいたします。